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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR

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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn

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© SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR | Impressum

Gemütliche 3,5 Zi. DG-Wohnung mit Blick auf die Burg "Weibertreu"

  • Wohnbereich
  • Wohnflächenberechnung
  • Küche
  • Blick v. Balkon
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Wohnbereich/Kamin
  • Kind.Zi.
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Blick v. der Straße
  • Bad
  • WC
  • Kind.Zi.
  • Blick v. Innenhof
  • Blick Straße
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 74189 Ort Weinsberg
Land Deutschland Baujahr 1974
Baujahr lt. Energieausweis 1974 wesentlicher Energieträger Gas
Wohnfläche 81 m² Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 1 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Etagenzahl 3 Balkon Ja
Gasanschluss Ja Kaufpreis 339.000 €
Provision 2,975 inkl. MwSt. Währung
externe Objnr QQ390 Status Aktive Vermarktung
Betreuer 25
Objektbeschreibung: Die gemütliche 3,5-Zi. Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit drei Parteien.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem hellen Flur. Von hier aus gelangen Sie zu den einzelnen Wohnräumen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates WC, ein Bad mit bodenebener Dusche, eine helle, offene Küche mit moderner EBK, dem großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Burg "Weibertreu".

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im UG, ein Keller, ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2025
Endenergiebedarf: 147.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu, hat ca. 12.000 Einwohner, eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufmöglichkeiten, alle Schulen am Ort, einen hohen Freizeitwert und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A81, A6) Ausstattung: * neue Etagenheizung 2016
* Holzofen
* neue Dachfenster
* Fassade 2020
* Badezimmer 2016 renoviert
* abgehängte Decke mit Deckenstrahler
* moderne EBK Ende 2018 eingebaut

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Ludmila Zauner

Name und Anschrift

Frau Ludmila Zauner
SGE Immobilien GmbH
74072 Heilbronn

Kontaktdaten

Tel.: 07131/1208210
Mobil: 0176/20037856

Email: ludmila.zauner@sge.immo

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