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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn
RE/MAX - Schönes EFH in Bretzfeld für die große Familie
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74626 | Ort | Bretzfeld |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1967 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | Wohnfläche | 151 m² |
| Nutzfläche | 50 m² | Grundstücksgröße | 700 m² |
| Anzahl Zimmer | 7,5 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Wintergarten | Ja |
| Gartenhaus | Ja | Kaufpreis | 399.000 € |
| Provision | 2,38 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| externe Objnr | PM969 | Status | Reserviert |
| Betreuer | 21 |
Objektbeschreibung: Sofort besichtigen!
Eine spannende Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Hier wohnen Sie sehr ruhig mit wunderbaren Gehwegen zum Spazieren. Beste Nachbarschaft und entwickelte Infrastruktur sind hier garantiert!
Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahr 1967 auf ca. 700 m Grundstück in der Massivbauweise erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss.
Mit kleinen Investitionen kann dieses Haus z.B. auch in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt und gut vermietet werden.
Erdgeschoß:
• gemütliches Wohnzimmer verbunden mit dem Essbereich und hat einen Ausgang zum großen Wintergarten, wo Sie den Feierabend genießen können
• separate Küche mit Einbauküche
• Schlafzimmer und Kinder- bzw. Bürozimmer
• großes und helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• separater Abstellraum
Dachgeschoss:
• großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche
• Drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, und Bürozimmer genutzt werden können
Das Untergeschoss ist voll unterkellert, geräumig und mit Zugang zum Innenhof. Hier ist auch der Heizungsraum mit einer Ölheizung. In einem weiteren separaten Raum stehen die Öltanks. Dazu gibt es noch drei weitere Untergeschoßräume.
Bretzfeld ist nach der Bevölkerung die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Die rund 12.530 Einwohner verteilen sich auf 12 Ortsteile. Der Ortsteil Adolzfurt ist einer davon.
Die Gemeinde Bretzfeld hat eine sehr gute Infrastruktur, verfügt über ein Bildungszentrum, Kindergärten, Ärzte, Bäckerei, Apotheke, und Lebensmitteldiscounter.
Die Autobahnnähe zur A6 und der Stadtbahnanschluss machen den Weg in alle vier Himmelsrichtungen frei. Sonstige Angaben: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Eine spannende Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten.
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Hier wohnen Sie sehr ruhig mit wunderbaren Gehwegen zum Spazieren. Beste Nachbarschaft und entwickelte Infrastruktur sind hier garantiert!
Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahr 1967 auf ca. 700 m Grundstück in der Massivbauweise erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss.
Mit kleinen Investitionen kann dieses Haus z.B. auch in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt und gut vermietet werden.
Erdgeschoß:
• gemütliches Wohnzimmer verbunden mit dem Essbereich und hat einen Ausgang zum großen Wintergarten, wo Sie den Feierabend genießen können
• separate Küche mit Einbauküche
• Schlafzimmer und Kinder- bzw. Bürozimmer
• großes und helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• separater Abstellraum
Dachgeschoss:
• großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche
• Drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, und Bürozimmer genutzt werden können
Das Untergeschoss ist voll unterkellert, geräumig und mit Zugang zum Innenhof. Hier ist auch der Heizungsraum mit einer Ölheizung. In einem weiteren separaten Raum stehen die Öltanks. Dazu gibt es noch drei weitere Untergeschoßräume.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Bretzfeld ist nach der Bevölkerung die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Die rund 12.530 Einwohner verteilen sich auf 12 Ortsteile. Der Ortsteil Adolzfurt ist einer davon.
Die Gemeinde Bretzfeld hat eine sehr gute Infrastruktur, verfügt über ein Bildungszentrum, Kindergärten, Ärzte, Bäckerei, Apotheke, und Lebensmitteldiscounter.
Die Autobahnnähe zur A6 und der Stadtbahnanschluss machen den Weg in alle vier Himmelsrichtungen frei. Sonstige Angaben: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Gerd Ellwanger
SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
74072 Heilbronn
Kontaktdaten
Tel.: +49 7131 1208210
Mobil: +49 171 3206082
Email: gerd.ellwanger@sge.immo