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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn
Attraktive 3,5 Zi. Terrassenwohnung zum Wohlfühlen
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 74177 | Ort | Bad Friedrichshall |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt | Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| Wohnfläche | 69 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Fahrradraum | Ja | Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 240.000 € |
| Provision | 3,57 inkl. MwSt | Währung | € |
| externe Objnr | AA574 | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 25 |
Objektbeschreibung: Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Friedrichshall .
Die 69 qm verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Badewanne/Dusche/WC, Flur, gemütlichen Essbereich mit Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang ins Freie. Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen EBK ausgestattet und kann dem Mieter abgekauft werden. Für den angrenzenden Garten genießt man das alleinige Sondernutzungsrecht.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Stellplatz im Freien, alternativ in der Tiefgarage, welche beide im Preis enthalten sind. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice macht das Wohnen noch angenehmer.
Ab dem 1.10.2023 ist die Wohnung frei, somit ist diese Wohnung für Kapitalanleger ebenso wie auch für Eigennutzer sehr interessant.
Bei Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).
Die Stadt ist ein beliebter Wohn- und Bildungsstandort.
Um Ihr gesundheitliches Wohl kümmern sich zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte und Apotheken.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Lebensmitteldiscountern lassen keine Wünsche offen.
Der Bahnknotenpunkt und die Autobahnnähe macht den Weg in alle vier Himmelsrichtungen frei.
Die 69 qm verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Badewanne/Dusche/WC, Flur, gemütlichen Essbereich mit Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang ins Freie. Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen EBK ausgestattet und kann dem Mieter abgekauft werden. Für den angrenzenden Garten genießt man das alleinige Sondernutzungsrecht.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Stellplatz im Freien, alternativ in der Tiefgarage, welche beide im Preis enthalten sind. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice macht das Wohnen noch angenehmer.
Ab dem 1.10.2023 ist die Wohnung frei, somit ist diese Wohnung für Kapitalanleger ebenso wie auch für Eigennutzer sehr interessant.
Bei Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2028
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Klasse: F
Die Stadt ist ein beliebter Wohn- und Bildungsstandort.
Um Ihr gesundheitliches Wohl kümmern sich zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte und Apotheken.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Lebensmitteldiscountern lassen keine Wünsche offen.
Der Bahnknotenpunkt und die Autobahnnähe macht den Weg in alle vier Himmelsrichtungen frei.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Ludmila Zauner
SGE Immobilien GmbH
74072 Heilbronn
Kontaktdaten
Tel.: 07131/1208210
Mobil: 0176/20037856
Email: ludmila.zauner@sge.immo