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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn
SGE IMMO - Möbliertes Ferienhaus mit drei Wohnungen in Italien Provinz Ferrara
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 44020 | Ort | Rovereto |
| Land | Italien | Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig | Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksgröße | 266 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 3 m² | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 230.000 € | Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | externe Objnr | LC057 |
| Status | Aktive Vermarktung | Betreuer | 21 |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Italienischen Rovereto mit insgesamt 3 Wohnungen, gebaut auf einem Grundstück von ca. 266 qm. Das Haus bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder für die Familien, welche gerne ihren Erst- oder Zweitwohnsitzt im wunderschönen Italien haben möchten.
Die Wohnfläche des Gebäude beträgt insgesamt ca. 196 qm.
Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Gegend und ist nur ca. 25 min mit dem Auto vom Meer entfernt und ca. 1Stunde und 20 min. bis nach Venedig.
Die offizielle Baugenehmigung liegt vor!
Hier sind 3 Wohnungen mit jeweils ca 69, 64, 63 qm. Zwei Wohnungen sind 3-Zimmerwohnungen und eine Wohnung hat 2 Zimmer. Jede Wohnung hat ein Badezimmer und sowie ein Wohn/Essbereich mit Küche, Balkon bzw. Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Außenraum bieten und ideal für entspannte Abende im Ferien oder einen Morgenkaffe mit Blick auf die Umgebung sind.
Die beide 3-Zimmerwohnungen Wohnungen sind gut renoviert, möbliert und durch die gute Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage geeignet. Die 2-Zimmerwohnung wird in Kürze fertig renoviert sein und bereit zur Vermietung bzw. zum selber einziehen.
Die Wohnungen lassen sich gut vermieten als Ferienwohnungen oder für Pendler.
Nach Wunsch kann jede Wohnung separat verkauft werden. Verkaufspreis: 89.000 Euro pro Wohnung. Provision 2.975 Euro incl. Mwst. je Wohnung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Die Wohnfläche des Gebäude beträgt insgesamt ca. 196 qm.
Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Gegend und ist nur ca. 25 min mit dem Auto vom Meer entfernt und ca. 1Stunde und 20 min. bis nach Venedig.
Die offizielle Baugenehmigung liegt vor!
Hier sind 3 Wohnungen mit jeweils ca 69, 64, 63 qm. Zwei Wohnungen sind 3-Zimmerwohnungen und eine Wohnung hat 2 Zimmer. Jede Wohnung hat ein Badezimmer und sowie ein Wohn/Essbereich mit Küche, Balkon bzw. Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Außenraum bieten und ideal für entspannte Abende im Ferien oder einen Morgenkaffe mit Blick auf die Umgebung sind.
Die beide 3-Zimmerwohnungen Wohnungen sind gut renoviert, möbliert und durch die gute Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage geeignet. Die 2-Zimmerwohnung wird in Kürze fertig renoviert sein und bereit zur Vermietung bzw. zum selber einziehen.
Die Wohnungen lassen sich gut vermieten als Ferienwohnungen oder für Pendler.
Nach Wunsch kann jede Wohnung separat verkauft werden. Verkaufspreis: 89.000 Euro pro Wohnung. Provision 2.975 Euro incl. Mwst. je Wohnung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2033
Endenergiebedarf: 566.58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Gerd Ellwanger
SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
74072 Heilbronn
Kontaktdaten
Tel.: +49 7131 1208210
Mobil: +49 171 3206082
Email: gerd.ellwanger@sge.immo