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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn
REMAX - Reiheneckhaus mit großem Garten
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 74613 | Ort | Öhringen |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1976 |
| Wohnfläche | 101 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 490 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Kabel Sat TV | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 323.000 € | Provision | 4.76% |
| Währung | € | externe Objnr | 351271006-3 |
| Status | Aktive Vermarktung | Betreuer | 25 |
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage im Öhringen Süd.
Dank der leichten Anhöhe genießen Sie die tolle Aussicht über die Stadt.
Durch die 2016 neu eingebaute Eingangstür erreichen Sie das Erdgeschoß des Hauses, wo sich die Küche (Einbauküche vorhanden), der Essbereich, WC, das Wohnzimmer und die angrenzende, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 35 qm) befinden.
Im oberen Stock sind die drei großzügigen Zimmer, das Badezimmer und ebenfalls der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 8 qm.
Der Hobbyraum im Keller lässt sich, wie die übrigen Räume auch, individuell nutzen. Von hier aus gibt es einen separaten Zugang zum Garten. Dieser steht Ihnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die dazu benötigten Geräte können Sie bequem im vorhanden Gartenhäuschen unterstellen.
Öffentliche Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtung sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Wichtige Daten:
Flachdach- 2001 saniert
Fassade- 2012 renoviert
Nachtspeicheröfen- größtenteils 2006 erneuert, einer in 2016
Fenster sind alle bis auf die Kellerfenster erneuert, zuletzt 2016 (der Großteil)
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Dank der leichten Anhöhe genießen Sie die tolle Aussicht über die Stadt.
Durch die 2016 neu eingebaute Eingangstür erreichen Sie das Erdgeschoß des Hauses, wo sich die Küche (Einbauküche vorhanden), der Essbereich, WC, das Wohnzimmer und die angrenzende, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 35 qm) befinden.
Im oberen Stock sind die drei großzügigen Zimmer, das Badezimmer und ebenfalls der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 8 qm.
Der Hobbyraum im Keller lässt sich, wie die übrigen Räume auch, individuell nutzen. Von hier aus gibt es einen separaten Zugang zum Garten. Dieser steht Ihnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die dazu benötigten Geräte können Sie bequem im vorhanden Gartenhäuschen unterstellen.
Öffentliche Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtung sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Wichtige Daten:
Flachdach- 2001 saniert
Fassade- 2012 renoviert
Nachtspeicheröfen- größtenteils 2006 erneuert, einer in 2016
Fenster sind alle bis auf die Kellerfenster erneuert, zuletzt 2016 (der Großteil)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 108.80 kWh/(m²*a)
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Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Ludmila Zauner
REMAX in Heilbronn
74072 Heilbronn
Kontaktdaten
Tel.: 07131 1208210
Mobil: +49 176 20037856
Email: z-ludmila.zauner@remax.de