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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn
RE/MAX - Grosses sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Heilb ...
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 74074 | Ort | Heilbronn |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1950 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | wesentlicher Energieträger | Gas |
| Wohnfläche | 282 m² | Nutzfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas, Elektro | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Dachboden | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Gasanschluss | Ja |
| Kaufpreis | 730.000 € | Provision | 3,00% zzgl. 19% Mwst., gesamt 3,57% |
| Währung | € | externe Objnr | WB296 |
| Status | Reserviert | Betreuer | 23 |
Objektbeschreibung: Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein attraktives, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage in Heilbronn Kernstadt, welches Ihnen 3 ansprechend geschnittene Wohneinheiten und eine schnuckelige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer sehr großzügigen Grundstücksfläche umschlossen, welche genug Platz für verschiede Aktivitäten bietet und von allen Bewohner benutzt werden kann oder zu 5 Autostellplätzen umgebaut werden kann.
Die Wohnungen im EG, 1. OG, und 2. OG haben jeweils ca 79 qm und den gleichen Grundriss. Alle Wohnungen verfügen über ein großes Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum und ein Tageslichtbad. Die Zimmer sind hell mit hohen Decken.
Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie die im Dachgeschoss befindliche 3-Zimmer Wohnung welche über rund 43 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, Schlaf- u. Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf.
Auch wäre hier je Wohnung eine WG möglich.
Das Haus ist voll unterkellert.
Baujahr : ca. 1900, 1950 ausgebaut.
Heizungsart: Gasetagenheizung (teilweise Stromheizung).
Der Energieausweis ist beantragt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten und weitere Informationen erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten (Name, Adresse, Telefonnummer. E-mail Adresse) angeben.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungs- oder Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Alle Leitungen ( Wasser, Abwasser, Elektroleitungen, Heizung) , Fenster, Türren, Boden, Bäder müssten saniert werden!
Zum Verkauf steht ein attraktives, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage in Heilbronn Kernstadt, welches Ihnen 3 ansprechend geschnittene Wohneinheiten und eine schnuckelige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer sehr großzügigen Grundstücksfläche umschlossen, welche genug Platz für verschiede Aktivitäten bietet und von allen Bewohner benutzt werden kann oder zu 5 Autostellplätzen umgebaut werden kann.
Die Wohnungen im EG, 1. OG, und 2. OG haben jeweils ca 79 qm und den gleichen Grundriss. Alle Wohnungen verfügen über ein großes Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum und ein Tageslichtbad. Die Zimmer sind hell mit hohen Decken.
Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie die im Dachgeschoss befindliche 3-Zimmer Wohnung welche über rund 43 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, Schlaf- u. Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf.
Auch wäre hier je Wohnung eine WG möglich.
Das Haus ist voll unterkellert.
Baujahr : ca. 1900, 1950 ausgebaut.
Heizungsart: Gasetagenheizung (teilweise Stromheizung).
Der Energieausweis ist beantragt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten und weitere Informationen erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten (Name, Adresse, Telefonnummer. E-mail Adresse) angeben.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungs- oder Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Alle Leitungen ( Wasser, Abwasser, Elektroleitungen, Heizung) , Fenster, Türren, Boden, Bäder müssten saniert werden!
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Svetlana Ellwanger
SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
74072 Heilbronn
Kontaktdaten
Tel.: 07131/1208211
Email: svetlana.ellwanger@sge.immo