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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn
RE/MAX - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Wüstenr ...
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71543 | Ort | Wüstenrot |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1962 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | wesentlicher Energieträger | Öl |
| Wohnfläche | 140 m² | Grundstücksgröße | 900 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision | 3,57% incl. Mwst. | Währung | € |
| externe Objnr | FD157 | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 21 |
Objektbeschreibung: - Sofort einen Besichtiungstermin vereinbaren -
Lage! Lage! Lage!
Zum Verkauf steht ein helles, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage in Wüstenrot.
Das Haus mit seinen ca. 140 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise auf einem 900 qm grossen Hanggrundstück erbaut. Die Immobilie liegt in einem gewachsenem und sehr ruhigem Wohngebiet und bietet genug Platz für die kleine Familie.
Das Haus selbst hat zwei Stockwerke: Erdgeschoss und Untergeschoss.
Im Erdgeschoß befindet sich der Haupteingang mit Flur und kleiner Garderobe, Gästetoilette, einer kleiner Küche, Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche und Essbereich haben einen Ausgang zum Balkon, das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse. Hier kann man in entspannter Privatsphäre eine tolle Zeit verbringen. Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer runden den Gesamteindruck vom Erdgeschoss ab. Alle Räume sind offen und hell.
Im UG befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer benutzt wurden und das Büro, welches mit dem oberen Wohnbereich über eine offene Treppen verbunden ist.
Hier gibt es auch genug Stauräume für mancherlei Sachen. Ein Bad und WC ergänzt den Wohnbereich.
Auf diese Etage ist auch der Heizungsraum und Ausgang zum großzügigen Garten mit genug Platz für verschiede Aktivitäten.
Eine Garage vervollständigt dieses aussergewöhnliche Haus.
Sofort besichtigen!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst, wie viel Potenzial dieses Haus bietet!
Die Gemeinde mit Ihren rd. 6.750 Einwohnern liegt im Südosten des Landkreises Heilbronn, mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. "Wir leben dort, wo andere Urlaub machen" lautet ein Slogan von Wüstenrot. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit anerkanntem Erholungswert entwickelt.
Die überregionalen Anschlüsse an die Autobahnen A6 und A81 erreicht man nach nur ca.19 km. Wüstenrot zeichnet sich aus, durch die schöne Lage und der guten Infrastruktur, wie z.B. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Bäckereien, Metzgereien, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Autowerkstätten, Tankstelle und vieles mehr. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sonstige Angaben: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Lage! Lage! Lage!
Zum Verkauf steht ein helles, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage in Wüstenrot.
Das Haus mit seinen ca. 140 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise auf einem 900 qm grossen Hanggrundstück erbaut. Die Immobilie liegt in einem gewachsenem und sehr ruhigem Wohngebiet und bietet genug Platz für die kleine Familie.
Das Haus selbst hat zwei Stockwerke: Erdgeschoss und Untergeschoss.
Im Erdgeschoß befindet sich der Haupteingang mit Flur und kleiner Garderobe, Gästetoilette, einer kleiner Küche, Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche und Essbereich haben einen Ausgang zum Balkon, das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse. Hier kann man in entspannter Privatsphäre eine tolle Zeit verbringen. Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer runden den Gesamteindruck vom Erdgeschoss ab. Alle Räume sind offen und hell.
Im UG befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer benutzt wurden und das Büro, welches mit dem oberen Wohnbereich über eine offene Treppen verbunden ist.
Hier gibt es auch genug Stauräume für mancherlei Sachen. Ein Bad und WC ergänzt den Wohnbereich.
Auf diese Etage ist auch der Heizungsraum und Ausgang zum großzügigen Garten mit genug Platz für verschiede Aktivitäten.
Eine Garage vervollständigt dieses aussergewöhnliche Haus.
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Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Gemeinde mit Ihren rd. 6.750 Einwohnern liegt im Südosten des Landkreises Heilbronn, mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. "Wir leben dort, wo andere Urlaub machen" lautet ein Slogan von Wüstenrot. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit anerkanntem Erholungswert entwickelt.
Die überregionalen Anschlüsse an die Autobahnen A6 und A81 erreicht man nach nur ca.19 km. Wüstenrot zeichnet sich aus, durch die schöne Lage und der guten Infrastruktur, wie z.B. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Bäckereien, Metzgereien, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Autowerkstätten, Tankstelle und vieles mehr. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sonstige Angaben: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Gerd Ellwanger
SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
74072 Heilbronn
Kontaktdaten
Tel.: +49 7131 1208210
Mobil: +49 171 3206082
Email: gerd.ellwanger@sge.immo