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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn
RE/MAX- Renovierungsbedürftiges freistehendes Haus für die Großfamilie oder Kapi ...
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74626 | Ort | Bretzfeld |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1965 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Wohnfläche | 133 m² | Nutzfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 1.055 m² | Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Heizungsart | Ofenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja | Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 350.000 € | Provision | 2,38 % inkl. Mwst |
| Währung | € | externe Objnr | RS801 |
| Status | Aktive Vermarktung | Betreuer | 21 |
Objektbeschreibung: - Sofort einen Besichtiungstermin vereinbaren -
Großes, freistehendes Zweifamilienhaus in Bretzfeld-Adolfzfurt.
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder viel Platz für Ihre Familie brauchen…in diesem großen Haus ist vieles möglich.
Überzeugen Sie Sich selbst!
Das Haus mit seinen ca.133 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1965 auf einem 1.055 qm grossen Grundstück in Massivbauweise erstellt und bietet genug Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit je ca. 66 qm. Das Dachgeschoss wurde als Wohnraum umgebaut und bietet zwei mögliche Zweizimmerwohnungen. Nach einer Renovierung/Sanierung können diese Wohnungen gut vermietet werden.
Und wir sprechen noch nicht über die bevorzugte Lage dieses Hauses!
Hier wohnen Sie sehr ruhig und gleichzeitig zentral. Beste Nachbarschaft und entwickelte Infrastruktur sind hier garantiert!
Das Haus selbst hat zwei Stockwerke mit Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich zwei Wohneinheiten mit je ca. 66 qm mit dem Haupteingang und Flur. Eine Wohnung davon hat vier Zimmer, Küche und Badezimmer mit Tageslicht. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind verbunden und haben einen Ausgang zur großen Terrasse. Hier kann man in entspannter Privatsphäre eine tolle Zeit verbringen.
Die zweite Wohnung wurde als Ausstellraum genutzt, hat aber auch ein Badezimmer und drei weitere Räume, welche nach Renovierung als Küche und zwei Wohnräume benutzt werden können.
Das Erdgeschoss kann man natürlich auch zu einem großen hellen Wohnraum umgebaut werden.
Das Dachgeschoss ist auf einer Grundfläche von 133 qm für Wohnraumzwecke umgebaut. Hier befinden sich die zwei weiteren Zweizimmer Wohnungen. Jede Wohnung hat Bad, Küche und zwei weiteren Zimmer.
Der Kellerbereich ist sehr groß und geräumig mit Zugang zum Innenhof.
Zwei Garagen ergänzen dieses aussergewöhnliche Haus.
Heizungsart: Kachelofen, Kamin.
Zustand: Sanierungsbedürftig.
Sofort besichtigen!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst, wie viel Potenzial dieses Haus bietet!
Die Gemeinde Bretzfeld hat eine sehr gute Infrastruktur, verfügt über ein Bildungszentrum, Kindergärten, Ärzte, Bäckerei, Apotheke, und Lebensmitteldiscounter.
Die Autobahnnähe zur A6 und der Stadtbahnanschluss machen den Weg in alle vier Himmelsrichtungen frei. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sonstige Angaben: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Großes, freistehendes Zweifamilienhaus in Bretzfeld-Adolfzfurt.
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Ob Sie eine Kapitalanlage suchen oder viel Platz für Ihre Familie brauchen…in diesem großen Haus ist vieles möglich.
Überzeugen Sie Sich selbst!
Das Haus mit seinen ca.133 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1965 auf einem 1.055 qm grossen Grundstück in Massivbauweise erstellt und bietet genug Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit je ca. 66 qm. Das Dachgeschoss wurde als Wohnraum umgebaut und bietet zwei mögliche Zweizimmerwohnungen. Nach einer Renovierung/Sanierung können diese Wohnungen gut vermietet werden.
Und wir sprechen noch nicht über die bevorzugte Lage dieses Hauses!
Hier wohnen Sie sehr ruhig und gleichzeitig zentral. Beste Nachbarschaft und entwickelte Infrastruktur sind hier garantiert!
Das Haus selbst hat zwei Stockwerke mit Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich zwei Wohneinheiten mit je ca. 66 qm mit dem Haupteingang und Flur. Eine Wohnung davon hat vier Zimmer, Küche und Badezimmer mit Tageslicht. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind verbunden und haben einen Ausgang zur großen Terrasse. Hier kann man in entspannter Privatsphäre eine tolle Zeit verbringen.
Die zweite Wohnung wurde als Ausstellraum genutzt, hat aber auch ein Badezimmer und drei weitere Räume, welche nach Renovierung als Küche und zwei Wohnräume benutzt werden können.
Das Erdgeschoss kann man natürlich auch zu einem großen hellen Wohnraum umgebaut werden.
Das Dachgeschoss ist auf einer Grundfläche von 133 qm für Wohnraumzwecke umgebaut. Hier befinden sich die zwei weiteren Zweizimmer Wohnungen. Jede Wohnung hat Bad, Küche und zwei weiteren Zimmer.
Der Kellerbereich ist sehr groß und geräumig mit Zugang zum Innenhof.
Zwei Garagen ergänzen dieses aussergewöhnliche Haus.
Heizungsart: Kachelofen, Kamin.
Zustand: Sanierungsbedürftig.
Sofort besichtigen!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2023
Endenergiebedarf: 519.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Klasse: H
Die Gemeinde Bretzfeld hat eine sehr gute Infrastruktur, verfügt über ein Bildungszentrum, Kindergärten, Ärzte, Bäckerei, Apotheke, und Lebensmitteldiscounter.
Die Autobahnnähe zur A6 und der Stadtbahnanschluss machen den Weg in alle vier Himmelsrichtungen frei. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sonstige Angaben: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Gerd Ellwanger
SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
74072 Heilbronn
Kontaktdaten
Tel.: +49 7131 1208210
Mobil: +49 171 3206082
Email: gerd.ellwanger@sge.immo