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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
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SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
Gerd Ellwanger
Badstraße 14
74072 Heilbronn
RE/MAX- Wunderschöne, gepflegte Doppelhaushälfte in Heilbronn
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 74074 | Ort | Heilbronn |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt | Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 389 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja | Gasanschluss | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € | Provision | 2,38 % inkl. Mwst |
| Währung | € | externe Objnr | ZU352 |
| Status | Aktive Vermarktung | Betreuer | 21 |
Objektbeschreibung: - Sofort einen Besichtiungstermin vereinbaren -
Zum Verkauf steht eine attraktive Dopelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage von Heilbronn, welches Ihnen genug Platz für Ihre Familie bietet.
Überzeugen Sie Sich selbst!
Diese wunderschöne Dopelhaushälfte mit ca. 85 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1965 auf einem 389 qm grossen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 2020 wurde das Dach erneuert und die Fassade renoviert. Das Haus bietet genug Platz für die kleine Familie. Und wir sprechen noch nicht über die bevorzugte Lage dieses Hauses!
Hier wohnen Sie zentrumsnah in Heilbronn, entwickelte Infrastruktur ist vorhanden.
Das Haus selbst hat zwei Stockwerke mit Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich der Haupteingang mit Flur, Gästetoilette, Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier kann man in entspannter Umgebung eine tolle Zeit verbringen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Räume sind offen und hell.
Im 1. Obergeschoß gibt es genug Platz für Ihre Privatsphäre. Hier befindet sich eine Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Büroraum. Das Badezimmer mit Tageslicht ergänzt diesen Wohnbereich.
Der Keller ist gepflegt und hat ebenso einen Ausgang zur Terasse. Der Wasch- ein Abstell- und ein Hobbyraum bieten hier Gestaltungsspielraum.
Die Garage befindet sich etwas entfernt vom Haus und hat ein elektrisches Tor mit Fernbedienung.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst wie fiel Potenzial dieses aus bietet!
Der Energieausweis ist beantragt. Lage: Die Immobilie befindet sich in guter Lage in einer ruhiger Straße von Heilbronn. Alle Schulen, Kindergarten und Universitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar und lassen keine Wünsche offen. Die Heilbronner Innenstadt erreicht man durch die gute Verbindung und fußläufig in wenigen Minuten. Dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen Verweilen ein.
Heilbronn selbst ist mit ca. 126.000 Einwohnern und seinen zahlreichen namhaften Firmen / Unternehmen ein wirtschaftlicher Motor. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es über die öffentlichen Verkehrsmittel Bahn und S-Bahn sowie den beiden Autobahnen A81 / A6. Ausstattung: Modernisierung- 1974
Dacherneuerung- 2020
Verbesserung der Wärmedämung- 2020 Sonstige Angaben: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
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Hier wohnen Sie zentrumsnah in Heilbronn, entwickelte Infrastruktur ist vorhanden.
Das Haus selbst hat zwei Stockwerke mit Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich der Haupteingang mit Flur, Gästetoilette, Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier kann man in entspannter Umgebung eine tolle Zeit verbringen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Räume sind offen und hell.
Im 1. Obergeschoß gibt es genug Platz für Ihre Privatsphäre. Hier befindet sich eine Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Büroraum. Das Badezimmer mit Tageslicht ergänzt diesen Wohnbereich.
Der Keller ist gepflegt und hat ebenso einen Ausgang zur Terasse. Der Wasch- ein Abstell- und ein Hobbyraum bieten hier Gestaltungsspielraum.
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Der Energieausweis ist beantragt. Lage: Die Immobilie befindet sich in guter Lage in einer ruhiger Straße von Heilbronn. Alle Schulen, Kindergarten und Universitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar und lassen keine Wünsche offen. Die Heilbronner Innenstadt erreicht man durch die gute Verbindung und fußläufig in wenigen Minuten. Dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen Verweilen ein.
Heilbronn selbst ist mit ca. 126.000 Einwohnern und seinen zahlreichen namhaften Firmen / Unternehmen ein wirtschaftlicher Motor. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es über die öffentlichen Verkehrsmittel Bahn und S-Bahn sowie den beiden Autobahnen A81 / A6. Ausstattung: Modernisierung- 1974
Dacherneuerung- 2020
Verbesserung der Wärmedämung- 2020 Sonstige Angaben: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Gerd Ellwanger
SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR
74072 Heilbronn
Kontaktdaten
Tel.: +49 7131 1208210
Mobil: +49 171 3206082
Email: gerd.ellwanger@sge.immo